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부동산경매 첫걸음 권리분석하기 ft. 어렵지 않은 물건으로

어렵지 않은 물건으로 경매 시작하기 부동산 공부하는 GET입니다. 오늘도 부동산 책을 읽고 중요한 부분을 공부해 보려고 합니다. 보통 부동산 경매 이야기를 하면 어렵다고 이야기 합니다. 하지만 실제로 어려운 물건은 20%정도 뿐이라고 합니다. 즉 80%는 쉬운 물건이라고 합니다. 여기서 중요한 점은 쉬운 물건으로는 큰돈을 벌기 힘들다는 겁니다. 그럼 20%인 어려운 물건을 하자! 이런 분들때문에 경매가 어렵다고 생각한다고 합니다. 어려운 물건은 권리분석상 문제가 있는 물건이고 권리분석이을 잘못하면 적게는 몇백 많게는 억단위로 손해를 볼 수 있다고 합니다. 이렇게 내가 손해를 보면 경매는 어려운 것이 됩니다. 저자도 권리분석상 문제가 없는 물건만 한다고 합니다. 권리분석상 문제 없는 물건도 계속 수익이 나..

2022. 12. 10. 19:24

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부동산 경매 준비물 4가지 알아보기

부동산 경매를 위해 필요한 것 4가지 부동산 경매 공부하고 포스팅하는 GET입니다. 오늘 책에서 읽은 부분은 부동산 경매를 위한 준비물 4가지 입니다. 책에서 이야기하는것은 기본적이고 꼭 필요한 준비물을 이야기 했습니다. 실제로 경매를 하는 선배에게 물어봤을때는 더 많은것이 필요했지만 왜 저자가 그런 말을 했는지 이해가 가고 중요하다고 생각을 해서 이렇게 포스팅을 남기게 되었습니다. 그럼 하나하나 알아보겠습니다. 맨 처음에 이야기를 하며 가장 중요한것은 '투자 마인드' 입니다. 투자 마인드를 가지기 투자 마인드에 대하여 이야기 하겠습니다. 투자 마인드? 그냥 투자 하면 되는거 아닌가? 할 수 있습니다. 저자는 예전에 공부를 잘하던 친구 이야기를 합니다. 저도 고등학교때 친구가 너무 공부를 잘해서 친구가 ..

2022. 11. 26. 14:21

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부동산 경매의 부정적인 이미지

부동산 경매를 왜 부정적으로 생각할까 부동산 공부하는 GET입니다. 오늘도 책을 읽고 제 생각과 책 공부한것을 포스팅 하려고 합니다. 위 사진은 이번에 읽었던 내용입니다. 여기서 어디에 눈길이 가는지 생각해보시기 바랍니다. 저는 결국 돈을 버네요에 집중했습니다. 옛날 드라마를 보거나 경매 공부를 하면 경매에 낙찰되어서 거기에 있던 사람을 나가라고 해야한다. 사람과 사람 이야기로 안좋은 일이 있을 수 있다. 이런 이야기를 많이 들었습니다. 그래서 저도 어려서는 부정적인 생각이 많았습니다. 지금 이 글을 읽고 있는 분들도 그렇게 생각할 수 있습니다. 그럼 이 부정적인 생각이 안좋은 건지 돌이켜봅시다. 책에서는 아니라고 이야기합니다. 저자는 진입 장벽을 이야기 합니다. 대만 카스테라를 예로 이야기 합니다. 정..

2022. 11. 24. 20:37