목돈만들기 방법으로 부동산 생각하기

 

목표가 없다면 돈 모으기 힘들다

부동산 경제 공부를 하는 GET입니다.

최근에 부동산 경매 공부를 하고 있습니다.

거창하게 하는건 아니고 책을 읽고 있습니다.

언제 또 부동산에 관심이 많아질지 모르니

미리미리 공부를 해야한다는 생각에

부동산 경매 공부를 하고 있습니다.

 

오늘은 저번에 이야기 했던

부동산 경매에 필수 조건인 목돈 이야기를 하려고 합니다.

그때 저자는 목돈이 필요하는 직장인들은

직장 대출을 통해 하면 된다고 했습니다.

사실 지금 대출금리가 너무 높고

요즘에는 대출 상환을 같이 해야 합니다.

그만큼 힘이 듭니다.

 

그래서 최근에 경제 공부한다고 봤던 유튜브 이야기를 하려고 합니다.

일단 제목이

'대부분 사람들은 이게 없기 때문에 돈모으기를 포기합니다.'

였습니다.

 

여기서 말하는 '이게'는 결국 목표였습니다.

에이 사람들 다 목표가 있지 할 수 있지만

여기서 말하는 목표는 디테일한 목표 입니다.

 

보통 목표가 모냐고 물어보면

집을 사고 싶다.

돈 많이 벌고 싶다.

이런식으로 대충 목표를 정합니다.

 

저 대표님도 집을 사는게 목표였고

집을 마련하기 위해서

임장을 3년을 했다고 합니다.

살고 싶은 아파트 전동 전체집을 다 봤다고 합니다.

물론 이렇게 하기 쉽지 않습니다.

저 대표님은 슈퍼 E 였는지 여기 저기 

잘 가고 보고 항상 시세를 봤다고 합니다.

 

디테일한 목표를 위해 시세 생각하기

여기서 디테일있는 목표는

바로 이 시세 입니다.

내가 어느 정도 돈이 있어여

여기에 있는 이 집( 정확한 동 호수)을 살 수 있다

그러면 어떻게 해야 하지?

 

이렇게 생각했다고 합니다.

정확한 목표가 있고 눈에 보이면

중간에 포기하지 않습니다.

 

지금 이 글을 읽고 있는 분들도

정확한 목표를 잡아야 합니다.

부동산 하락기 라고 합니다.

부동산이 가격이 하락 한다고 해도

내가 지금 구매 할 수 있는 사람이

얼마나 있을지 생각해보시기 바랍니다.

지금까지 억단위로 모아서 지금 대출 별로 안끼고

부동산 구매를 누가 하는지 생각해보시기 바랍니다.

 

지금 구매 하시는 분들은 이미 집이 있는 사람일 확률이 많습니다.

이미 부자일 확률이 높습니다.

 

목돈을 모으기 위한 방법

첫번째는 디테일한 목표를 잡자였습니다.

 

일년 단위로 크게 나가는 돈 정리하기

대표님이 말씀하시기를 

이제 한달에 100만원 모아야지 하고 적금을 들면

자동차세 내라고 하고

지금 내면 감면해준다고 하는데 그럼 지금 내야지

하고 적금을 깨버린다고 합니다.

그럼 돈을 모으는 일은 포기하게 된다고 합니다.

 

이제 2023년이니

2023년 달력을 두고 돈 나가는 달에

미리 적어보라고 했습니다.

종부세 나가는날 자동차세 나가는날

부모님 생신 어버이날 등등

적어놓고 얼마정도 돈 나가니 미리 이 돈 부터 모으는 겁니다.

그리고 나서 적금을 들면 중간에 깨는 일이 없습니다.

 

저는 이런 생각을 못했습니다.

실제로 어릴때 저도 돈 모은다고 적금을 많이 넣었는데

어떤 일 때문에 깨고 깨고 깨고

결국 청약 빼고는 다 실패 했습니다.

 

3번째는 세이프 박스를 이용하자 입니다.

카카오뱅크를 보면 세이프 박스가 있습니다.

세이프 박스는 이율은 2%로 높은데 

내 마음대로 빼고 넣을 수 있는 통장을 말합니다.

예금과 적금 사이라고 생각하면 됩니다.

 

대표님은 200~300만원 정도 세이프 박스에 넣어 두라고 합니다.

이렇게 넣어두면 뒤에 빽이 있다고 생각이 든다고 합니다.

내가 지금 월급에 50%를 저금하고 있는데

갑자기 목돈이 나갈 일이 생긴다

이럴때 적금을 빼는게 아니라 이 돈을 이용하면 된다고 합니다.

 

결국 적금을 깨는 순간 돈을 못 모은다고 합니다.

적금을 깨지 못하게 하는게 가장 중요한 일 입니다.

 

대표님은 월급의 70%를 저금한다고 합니다.

저도 이 이야기를 듣고

내가 얼마가 나가나 생각해서 적금을 들었습니다.

저는 일단 50%로 했습니다.

세이프 박스에 돈도 넣어야 하고

갑자기 70% 줄여 버리면 

중간에 적금을 뺄까봐 일단 50%로 했습니다.

 

이 강의를 듣자마자 바로 행동했습니다.

부동산을 살 수 있는 기회가 올때

목돈이 없어서 

대출이 안나와서 도전을 못할까봐 

걱정하시는 분들은 일단 지금 행동하시기를 바랍니다.

지금 우리가 할 수 있는 일 부터 해야 합니다.

 

돈을 아껴서 목돈을 만들면서

공부해야 합니다.

내년에도 경기가 안좋다고 합니다.

개인적으로 바닥에 부동산을 살 수 없습니다.

적어도 무릎에서는 사야합니다.

공부하면서 목돈 모아봅시다.

저도 좋은 강의 듣거나

좋은 이야기 있으면 이렇게 글로 남기겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

 

마지막으로 

1. 디테일한 목표 정하기

2. 일년의 돈나가는 날짜 체크하기

3.세이프 통장에 300만원 빽 만들어 놓기

 

감사합니다.